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“消费是经济增长的起点，也是经济增长的最终动力。当前，中国正处在消费结构升级的关键阶段，随着经济持续恢复向好，消费市场的规模进一步扩大。”毕马威中国零售及消费品行业主管合伙人林启华在日前由毕马威中国及小红书投资联合推出的“与消费者共创价值——第三届毕马威中国消费50榜单发布会暨颁奖礼”上表示，在今年国家颁布的一系列促消费政策的作用下，全国消费市场稳定恢复，为零售消费行业带来了更多增长机遇、转型机遇和创新机遇。
事实上，随着消费市场的逐步复苏，上海市长宁区也正逐步推进国际消费集聚区建设。《中国经营报》记者注意到，日前上海市发布了《上海市加强消费市场创新扩大消费的若干措施》，围绕着力创新供给、着力深化联动、着力加强推介、着力优化环境、着力加强政策制度保障五个方面，推出12条政策措施。
对此，长宁区方面表示，为助力上海时尚消费品产业高质量发展，长宁区将进一步搭建国际品牌“引进来”和本土品牌“走出去”的双线并行平台，为企业提供更精准、更高规格的对接服务。
据国家统计局数据，10月份，社会消费品零售总额为43333亿元，同比增长7.6%。其中，除汽车以外的消费品零售额39198亿元，增长7.2%。今年1—10月，社会消费品零售总额为385440亿元，同比增长6.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额为346472亿元，增长7.0%。
国金证券分析认为，结构上看，年初至今的“商品弱、服务强”格局延续，10 月餐饮收入同比增长 17.1%，延续双位数增长。1—10月服务消费累计同比增长 19.0%，随着客流回补，预计后续服务消费也将回归常态化增长中枢。
随着我国经济恢复向好态势更趋明显，消费也正逐步回归理性。毕马威中国消费品及零售行业资讯总监叶琰就表示，零售及消费品行业迎来复苏，消费者信心指数也获明显回升，众多消费者愈加重视产品本身的价值和体验感，选品更看重与自身需求的匹配。
中国连锁经营协会常务副秘书长王洪涛也表示，今年以来，商务部“2023消费提振年”全国性消费促进活动是加强国内循环重要的经济工作。在此背景下，优秀的连锁零售和快消品牌企业发挥着巨大的作用。
记者注意到，在消费复苏的同时，包括大数据、虚拟现实（VR）和人工智能（AI）等技术创新，为消费企业开辟了数字化转型的新赛道。对此，林启华表示，企业应借此东风积极打造数字化、智能化消费场景，为消费者带来更好的体验。
事实上，今年以来商业地产等与消费相关的基础设施也颇受关注。今年3月，国家发展改革委发布了《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目。据戴德梁行相关报告，截至今年10月底，已有29个相关REITs产品正式发售，而在今年上半年上海市零售业态交易金额占比达到13.1%，位列上海市不动产大宗交易市场第三。
戴德梁行方面分析认为，随着扩大内需和改善预期的宏观政策持续发力，上海经济复苏内生动力将逐步增强，资本市场也有望提振信心。
“进入2023年以来，中国消费品市场持续复苏，社会服务板块尤为亮眼。随着中国产品技术力、品牌力、产品力的增强，消费品在出海领域战绩颇丰，尤其在消费电子、餐饮、家居、工具、服饰等领域。”中金公司董事总经理、成长投资银行部消费行业负责人杨素兰表示，尽管目前资本市场处于波动状态，但长期来看，消费品类公司未来的资本市场表现依旧看好，有需求的产品终究就会有市场。
这也在目前长宁区的商业布局中有所体现。记者注意到，作为上海时尚之都建设示范区、上海全球新品首发地示范区，长宁区集聚了包括李宁、亚瑟士、地素、宝可梦等一批知名消费品牌，拼多多、百秋、携程、飞书等头部数字服务商，以及联合利华、博世、米其林等龙头总部为代表的一批国内外知名企业。
此外，长宁区还拥有中山公园、虹桥-古北、临空、新华四大商圈，近30个商业综合体。
以长宁来福士为例，作为凯德集团在上海打造的第二座来福士，是凯德来福士品牌发展的重要里程碑项目。该项目的总体量达到36万平方米，拥有东西两座商场One体育、三栋办公楼，绿化率超过40%。并且该项目建造在张爱玲母校“圣玛利亚女中”原址上，修复修建了数栋历史建筑，打造More Green More Life 的理念，通过品牌升级、空间创新、打造线上线下特色活动及社群发展，已经成为长宁商圈独树一帜的大型综合体地标项目。
事实上，今年长宁区也在积极推进相关商业综合体项目落地。记者注意到One体育，在即将到来的2024年，长宁区还将有包括宜家荟聚中心等在内的新建商业综合体投入运营。记者注意到，作为宜家家居母公司英格卡集团在中国的投资项目，该综合体项目总建筑体量超过43万平方米，包含上海荟聚（购物中心）、宜家家居荟聚办公楼。其中，商业零售面积达到了12万平方米，办公面积达到6.5万平方米。据了解，除了宜家商场外，宜家荟聚中心还将引入超过350家品类丰富的租户。
对此，长宁区方面表示，未来将不断推动高能级商务配套设施建设、多元灵活的政策服务集成、互利共赢的产业生态优化。
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